列治文惊现88.8万独立屋|温房一周，6月8日-6月14日

温房一周行情数据显示上一周的挂牌房源数继续上升，交易量相比前一周下降。

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本期上榜的10套房源，列治文占了7套，其余温西、温东、本拿比各1套。而且，本期上榜房源显示出一个特点就是——低价与老旧！

列治文的7套上榜独立屋，挂牌价最高的134.9万元，最低的只有88.8万元，是最近三年挂牌价最低的独立屋！

这套房子就是本期的第1名，位于列治文西南Gilbert路与Steveston 公路相交处的内街，占地标准地大小，确实是有独立土地产权，但是与邻居共有一堵墙，类似于本拿比常见的双拼屋。1977年的老房子，2015年做过翻新，居住状态不错。估价84.77万，挂牌价88.8万，可负担性好，感觉比一套三房公寓的性价比高。

列治文还有一套挂牌价在100万以内的独立屋，就是第5名。位于列治文1号路和Blundell路相交处的内街，小地老房子，2017年做过翻新，估价83.47万，挂牌价98.8万。

下一档110万以内的也是2套。第3名挂牌价109.9万，位于Garden City路与4号路之间的Ash路上、靠近Blundell路，罕见的超小地独立屋，占地只有2700多平方英尺，格局和一套大的城市屋差不多。估价94.09万。

第6名挂牌价104.93万，但它是列治文东部与新西敏交界处Hamilton社区的标地独立屋，房龄27年。Hamilton社区的房价本身就比列治文市区的房子便宜，这套房子的估价只有90.9万。

剩下的3套房子挂牌价在130万左右，其中第7名上市4天已经售出，而且是本期仅有的两套占地面积超过7000平方英尺的房子之一。这套房子位于列治文西南Railway和Williams路相交处的内街，后院对着Railway路。1975年的老房子，7000平方英尺大地，5卧3卫格局。估价116.67万，挂牌价129.8万，成交价高于要价。

另一套占地超过7000平方英尺的房子是第2名。位于温西Point Grey社区西北Marine车道与Sasamat街相交处，与海滩咫尺之遥。这么好的位置，而且土地面积不小，竟然只卖238.8万，简直不敢相信！仔细查看楼盘资料，才发现这是Leasehold租赁产权的独立屋，这类房屋就另当别论了。

本期第10名是一套温东Killarney社区全新独立屋，位于东43街上Mckinnon街与Joyce街中间，占地6000多平方英尺，6卧6卫，估价188.7万，挂牌价199.88万。BC Asssessment显示现业主2017年6月以161.1万买进，如果算上重建成本，这个199.88万的价格血亏啊！