列市议会规划委员会今将讨论,发展商提交将花园城市路(Garden City Rd.)夹奥德布里奇道(Alderbridge Way)东北角一地段更改土地用途的申请。这项策划约10年的建议,会将20块地皮改为大型购物中心,当中包括大型连锁超级市场Walmart。
市府职员在一份今日呈交规划委员会的报告中,详述发展计划内容及多方面如道路和渠务等影响,又指发展商将这计划称为“花园城市中心”(Central at Garden City)。
据市府资料显示,计划建议将20个分别约有7.25英亩的地皮结合成东西两大块发展用地,在中间以一条南北向的新道路“高街”(High St.)贯通阿力山德路(Alexandra Rd.)和奥德布里奇道,而现有的梅径(May Dr.)将会在发展用地的东面,被延长后亦可驳通阿力山德路和奥德布里奇道。
大型的购物中心就会分成东西两部分,西面的地皮建议可容纳18至52个零售商,分为7幢不同高度的建筑物,部分是四层、两层和一层高。
于东面的地皮,将会包括大型连锁超级市场Walmart和8至22个零售店铺,会有4幢一层高的建筑物。
据市府资料显示,发展商拟建成一个占地约16万平方呎的Walmart,约为三层高,可相比新西敏店整体楼面的面积。
发展商其实早在2003年,已提出兴建Walmart的相关更改土地用途申请,期间双方曾商讨多方面问题,如计划范围内的道路所涉及费用等。
市府职员于这份报告中指出,计划亦涉及多项发展,如渠务、水、电力及电话供应等,而道路方面,亦要考虑有关风险,包括能否在指定时间内完成和成本负担等问题。