赚翻了!加拿大夫妻5万买的破棚屋,摇身一变挂牌225万!

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买个旧房,推倒重建新房,在加拿大不是什么稀罕事,但如果5万买的房,最后重建后卖了225万,就很值得一句惊呼了:“这是血赚啊!”

 


据《星报》报道,15年前,多伦多一对夫妇Julie Dyck和Michael Humphries看中了一个位于街角的破棚屋。

 


虽然这个棚屋占地面积又小,整个面貌又破,但这对夫妻俩因为有建筑师朋友在侧,所以心里也算是有点底气,于是就花了5万加元把这个棚屋连地一起买下来了。


下一步就是改造自己的“梦想之家”了。两个人的设计师朋友Drew Hauser在本地小有名气,在他独具匠心的设计之下,这块破烂棚屋华丽转身,变成了一个商住两用的五层楼。

 


这五层楼的建筑不仅充满现代气息,而且成了社区的地标。近十年来,不仅是Julie和Michael的住所,也是他们珠宝设计业务的总部。

 

Julie表示,房屋每一层都有露台或通向户外的开口,即使在天色最灰暗的日子,也没有黑暗寒冬的感觉。她说,两人以“实用”角度来设计和改建该房屋,而不是以“享受”为设计主调。

 


如今这对夫妻决定卖房,不是因为他们不再喜欢这栋房子,而是他们更向往乡间生活。

 

这栋房子现在挂牌价225万,建筑面积2200平方尺。

 

房屋的一楼是车库和工作室,但两人在过去5年都没有车,出行靠自行车,或使用共享汽车(Car sharing)。

 


二楼设有现代化的厨房和储物柜,三楼则为客厅和洗衣房。四楼用作主人房。五楼的屋顶平台是两人最喜爱的地方,有热水浴缸和烧烤炉,而且景观很赞。

 


不过也有人会觉得,这样的布局,每层一点功能区,岂不是每天都要上上下下爬楼梯?

 

Julie表示,这个完全构不成困扰,她很少一口气从一楼走上五楼,她说平时感觉就像住在一栋三层高的城市屋。

 

夫妻俩在2005年开始改建,期间工程曾一度停顿,直到2010年才搬进去。改建工程的预计费用原本为40万元,但最终的改建成本约为80至90万元之间。

 

地产经纪Erica Choquette指,这栋房屋很适合有子女的夫妇,或有意“大屋换小屋”的人。

 


这对夫妻的故事被发到了社交网站reddit上,网友们对他们的故事评价不一:

 

“说实话,要是5万就让我住那个棚屋,我可以。”

225万对于这个只有车库大小的地方,太贵了。”

 


“我喜欢这个地方。这不是最好的社区,因为它靠近流浪汉庇护所,但是这一切很快就会改变。”

 


“感觉40%都是楼梯。”

 


华人网友也有自己的见解:

 

“不是所有车库都可以盖小楼的,另外五万只是买车库,之后还需要一系列租金投入及法律程序。这个故事的关键是15年前入货,15年前!”

 


225万,一抢offer就是250万。也就是5万变250万,50倍呀!牛逼!”

 


“很聪明的设计。应该是报建2层+地下室+屋顶patio,但是里面搞成4层。”

 


“设计大面积玻璃墙,夏天冷气、冬天暖气费用想想都可怕!”

 


“前面的电线杆怎么挪走的”

 


不得不说,看双方网友发言,还是咱们华人比较务实啊……

 

 


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