有钱有闲有品位的新贵,才配住这个房子|温房一周,10月28日-11月3日

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撰写《温房一周》专栏已经快2周年了,每周整理最受欢迎的房源数据,查看房屋状况,然而,从没有像今天这么震撼过。

 

让小编满心感叹的是温西的两套房龄近百年的中型独立屋,即第3名和第4名,一个在Dunbar社区,一个在MacKenzie Heights社区

                                               

 

Dunbar社区东西以Mackenzie街、Quesnel 车道、Blenheim街和Camosun街为界,南北以16街和41街为界,地势由南向北逐渐降低,南北向房屋可以远眺北岸山景。这一地区的大规模土地开发、建房始于1920年代中期,到1927年已经有三条有轨电车线路在这里通行。至今这里仍有1920年代建的老房子,本期的第3名,位于16街和Blenheim街相交处,可以说就是这一时期的产物。


 

这幢将近百年的老房子,虽然外观看起来毫不起眼,一进门却让人惊艳。典型的西岸现代风装修设计,郁郁葱葱的花园,可以说是Point Grey社区的海滨超级大地豪宅的迷你版。一幢占地才5600多平方英尺,房屋面积才2555平方英尺的百年独立屋,在独立屋基准价当前为291.2万的温西绝对够不上豪宅级别。但经过精心的设计和改造,丝毫不输给任何大牌!小编猜想现在的业主一定是一位年轻、有品位,又热爱生活的新贵,把家布置成闹市中的一块桃源。

 

现业主也算是诚意卖家,以278.8万的价格挂牌,而这幢房子的估计是320.8万,相差42万。


 

MacKenzie Heights社区就在Dunbar社区的东边,属于温西地势比较高的社区。1905年,BC电力公司(B.C. Electric)来往列治文Steveston和温哥华的城际火车经过社区南端,推动了这个社区的发展。1912年至1930年代,居民都是当时的中产阶级。

 


第4名就位于Mackenzie街和30街相交处,1936年建,房龄83年,但房子在2014年做过全面翻新,所以内部设施看起来很新、很现代。风格是中庸的居家路线,谈不上惊艳,但能把老房子翻新成这样,已经很不错了!卖家以278万挂牌,最新的估价是268万。

 


最后总结一下,本期上榜的10套房源,列治文、温西各4套,南素里1套,高贵林1套。华人买房的热门区域和热门房型,看来看去都是列治文和温西的独立屋。

 

最新的10月地产数据已经表明独立屋的市场情况正在好转,买家看中的房子可能会面临抢offer的局面。不过,就算有人抢,也要做好事前功课,买房子不能脑子一热就抢了。

 

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

列治文East Cambie城市屋,R2416583,3卧3卫

地址:13-12920 Jack Bell Dr,Richmond

房屋面积:1289平方英尺

建造年份:1995年

物业费:310.98元/月

价格:65.6

  

 

并列No.8

列治文East Cambie独立屋,R2415822,5卧3卫

地址:12640 Cameron Dr,Richmond

土地面积:4360平方英尺

房屋面积:2424平方英尺

建造年份:1995年

价格:128.9999

 

 

No.8

高贵林Coquitlam East共管独立屋,R2416551,3卧3卫

地址:117-3000 Riverbend Dr,Coquitlam

土地面积:2411平方英尺

房屋面积:2277平方英尺

建造年份:2003年

价格:73.9

 

No.7

列治文Woodwards独立屋,R2416134,5卧6卫

地址:6586 Francis Rd,Richmond

土地面积:6117平方英尺

房屋面积:3081平方英尺

建造年份:2018年

价格:209.8

 

 

No.6

列治文South Arm独立屋,R2416580,5卧6卫

地址:9851 Southgate Place,Richmond

土地面积:6883平方英尺

房屋面积:3315平方英尺

建造年份:2019年

价格:239.98

 


 

 

No.5

温西Marpole独立屋,R2416278,4卧3卫

地址:807 W 61st Ave,Vancouver

土地面积:4287平方英尺

房屋面积:2589平方英尺

建造年份:1977年

价格:179.8

 


 

No.4

温西MacKenzie Heights独立屋,R2416797,7卧3卫

地址:2907 W 30th Ave,Vancouver

土地面积:5677平方英尺

房屋面积:3222平方英尺

建造年份:1936年

价格:278

 

 

No.3

温西Dunbar独立屋,R2416863,3卧3卫

地址:3277 Quesnel Dr,Vancouver

土地面积:5668平方英尺

房屋面积:2555平方英尺

建造年份:1924年

价格:278.8

 


 

并列No.1

南素里白石Sunnyside Park Surrey独立屋,R2416148,4卧3卫

地址:2173 140A St,Surrey

土地面积:5780平方英尺

房屋面积:2315平方英尺

建造年份:1993年

价格:119.8

 


No.1

温西S.W.Marine独立屋,R2417120,6卧5卫

地址:8577 Cornish St,Vancouver

土地面积:5163平方英尺

房屋面积:3094平方英尺

建造年份:1996年

价格:239.8

 

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