卖家预亏35万!列治文伦敦中学旁4000尺法拍屋,109.9万|温房一周,9月2日-9月8日

浏览量 1076

本期上榜的10套房源比较集中,列治文5套,温西、温东各2套,枫树岭1套。

 

本期列治文的5套房源性价比都比较高。先来看两套公寓,第1名和第4名。

 

第1名位于列治文市政厅对面,斜对面就是Richmond Centre,生活交通非常方便,属于闹中取静的好地段。而且这是一套大1卧室的公寓,将近750平方英尺,放在现在的新楼花上面,这个面积是2卧室公寓的大小。这套房子在11层,楼层不错,1995年的房子也不算旧。卖家以39万挂牌,略低于政府估价,价格合理。这套房子非常适合单身首购,或者是投资者。

 


第4名是位于Granville街以南、Moffatt路上的一套公寓,1990年建,2卧室1000多平方英尺,这个居住面积舒适度很好。这个地理位置离列治文市中心图书馆、游泳池、社区中心只有几分钟的步行距离,到Richmond中学、Ferris小学也只有几分钟的路程,非常适合小家庭居住。由于房子里的设施比较陈旧,卖家以38万的超低价挂牌,这个价格低于政府估价8.8万。如果买家买下再花三四万重新装修,性价比远高于买新公寓。

 


列治文的三套独立屋分别是第2名、第6名和第9名。

 

第6名比较特别,是位于Sea Island的一套1944年建的老房子,是大地小房子,但业主在2015年进行过全面翻新装修,设计非常现代、舒适,不查看年份很难想象这是一套有75年房龄的老房子。看得出来现在的卖家是个幸福美满的家庭,整幢房子的家居布置都非常温馨、充满格调。这套房子的唯一缺点就是靠近机场,周边生活设施都需要开车到达。业主以99.8万的价格挂牌,估价为91.39万。

 

第2名和第9名都位于Woodwards地区,第2名在Blundell路上靠近Gilbert路,第9名靠近Willams路和2号路,就在Steveston London中学边上。两套房子的占地面积和房屋面积都差不多,都属于Steveston London中学学区。

 

第2名比较新,2013年建。BC Assessment的数据显示现业主在2016年1月15日以153万购买,当前的挂牌价是139万,政府估价是155.2万。业主预亏16万。

第9名是一套法拍屋,1976年建的老房子,内部做过翻新,目前为出租状态。政府估价127.9万,业主挂牌109.9万。业主2016年3月的购买价为145.5万,预亏至少35万。

本期第5名枫树岭的超大豪宅,土地面积4万多平方英尺,房屋面积5000多平方英尺,由于地方离温哥华比较远,在大温外围,挂牌价只有168.99万。政府估价为180.3万。

本期第10名是温西Dubar社区的独立屋,1935年的老房子,很有格调。土地面积6000多平方英尺,这一地区如果是占地这么大的新房,房价至少得翻一倍。这套房子是遗物处置房产,卖家以229.8万的价格挂牌,比政府估价低35万

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

 

No.10

温西Dunbar独立屋,R2401451,4卧2卫 

地址:3588 W 28th Ave,Vancouver

土地面积:6495平方英尺

房屋面积:2317平方英尺

建造年份:1935年

价格:229.8万

 

  

No.9

列治文Woodwards独立屋,R2402098,5卧4卫  

地址:10091 Addison St,Richmond

土地面积:4312平方英尺

房屋面积:2400平方英尺

建造年份:1976年

价格:109.9万

 


  

No.8

温东Victoria独立屋,R2400685,6卧3卫

地址:1727 E 29th Ave,Vancouver

土地面积:3976平方英尺

房屋面积:2536平方英尺

建造年份:1986年

价格:138.9万

 


 

No.7

温东Victoria独立屋,R2402369,8卧5卫

地址:2283 E 38th Ave,Vancouver

土地面积:6230平方英尺

房屋面积:3715平方英尺

建造年份:1985年

价格:149.8万

 

 

No.6

列治文Sea Island独立屋,R2400702,4卧2卫

地址:2171 Stirling Ave,Richmond

土地面积:6131平方英尺

房屋面积:1968平方英尺

建造年份:1944年

价格:99.8万

 

  

No.5

枫树岭Websters Corners独立屋,R2400939,5卧5卫

地址:12020 264 St,Maple Ridge

土地面积:43472平方英尺

房屋面积:5349平方英尺

建造年份:2017年

价格:168.99万

 



 

No.4

列治文Brighouse South公寓,R2400872,2卧2卫

地址:136-7439 Moffatt Rd,Richmond

房屋面积:1084平方英尺

建造年份:1990年

物业费:334.86元/月

价格:38万

 


 

No.3

温西Fairview城市屋,R2402153,3卧2卫,即将交房

地址:1783 W 16th Ave,Vancouver

房屋面积:1100平方英尺

交房年份:2019年

物业费:294.01元/月

价格:175.9999万

 


 

No.2

列治文Woodwards独立屋,R2400562,4卧5卫

地址:6748 Blundell Rd,Richmond

土地面积:4015平方英尺

房屋面积:2595平方英尺

建造年份:2013年

价格:139.9万

 



No.1

列治文Brighouse公寓,R2400952,2卧1卫

地址:1101-8111 Anderson Rd,Richmond

房屋面积:745平方英尺

建造年份:1995年

物业费:460.46元/月

价格:39万

 



长按图片扫描二维码,就可以关注我们的公众号哦~~
欲了解房源详情, 请致电778-999-7777, 或关注JOHOME温房,更多资讯为您呈现
热门房源
1

78.00
加币起

Vancouver West,Arbutus

2

320.00
加币起

Vancouver West,Coal Harbour

Landa global properties

3

45.00
加币起

Richmond,Brighouse

Alabaster Homes

4

83.99
加币起

Coquitlam,Canyon Springs

Intracorp Ltd.

5

62.88
加币起

太阳之塔2期

SOUTH BURNABY,Metrotown

Belford Properties

6

49.99
加币起

Richmond,Brighouse

Haven Developments

7

51.39
加币起

盛世豪城

Richmond,Brighouse

South Street Development Group

8

29.99
加币起

North Surrey,Whalley

Everest Group of company

9

50.00
加币起

Vancouver East,South Vancouver

Wesgroup Properties

10

请咨询

EAST BURNABY,Burnaby East

Ledingham McAllister

Top