本期上榜的10套房源,温西2套、温东1套、列治文3套、本拿比1套、北温1套、西温1套、高贵林1套。
高贵林的这套独立屋,竟然占据榜首位置,在《温房一周》的历史上几乎是首次!看上盘序列号就知道这是一套在市场上有大半年的房子。
那么,挂牌这么久的房子为什么会突然成为一匹黑马?
原来,这套房子又降价了!从最初的288万经过两次调价已减至199万,足足降了89万!这减下来的价钱足可以在大温比较核心的区域买一套两卧室的公寓了!这套独立屋是2017年建的次新房,占地面积7800多平方英尺,房屋面积5500多平方英尺,目前的政府估价是249.1万,看来买家是下狠心要割肉出手了!
本期第2名,列治文的一块10英亩农地,在5号路和6号路之间的Sidaway路上,靠近Williams路。因为是农地,所以政府的估价很低,只有2.65万,但卖家挂出888万的天价,溢价335倍!
根据最新的农业保留地相关法律规定,BC省农地上可建住宅的面积不超过500平方米,列治文市是不超过400平方米。但卖家经纪称,这块农地已经取得列治文的建筑许可,可建10800平方英尺的超级大豪宅。难怪会开出888万的天价!
本期第4名也是一套比较罕见的房源,位于北温Indian Arm的一套临海度假小屋,且只能驾船到达。未预付的租赁产权,转让价只有24.8万,有闲钱、追求宁静的人士可考虑!
本期第10名是上期的第2名,Dunbar社区的标地小独立屋,但价格却比上涨了26.8万,以略高于政府估价的价格挂牌。不知道是不是因为市场有转好的趋势,卖家又重新调整了心理预期。到底多久才会卖出去,只有时间知道。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
温西Dunbar独立屋,R2399055,5卧4卫
地址:3513 W 19th Ave,Vancouver
土地面积:4026平方英尺
房屋面积:2818平方英尺
建造年份:2001年
价格:296.8万
No.9
温西Dunbar独立屋,R2399729,6卧7卫
地址:3585 W 34th Ave,Vancouver
土地面积:6505平方英尺
房屋面积:4079平方英尺
建造年份:2016年
价格:468.8万
No.8
南本拿比Highgate独立屋,R2399707,7卧4卫
地址:7647 Rosewood St,Burnaby
土地面积:6069平方英尺
房屋面积:3545平方英尺
建造年份:1996年
价格:149.99万
No.7
温东Renfrew独立屋,R2400887,11卧8卫
地址:3421 E 4th Ave,Vancouver
土地面积:5080平方英尺
房屋面积:4475平方英尺
建造年份:2012年
价格:239.88万
No.6
列治文Bridgeport公寓,R2400100,2卧2卫
地址:306-10033 River Dr,Richmond
房屋面积:926平方英尺
建造年份:2014年
物业费:485.79元/月
价格:55万
No.5
列治文Seafair独立屋,R2399919,6卧4卫
地址:9199 No. 1 Rd,Richmond
土地面积:3630平方英尺
房屋面积:2177平方英尺
建造年份:2005年
价格:146.8万
No.4
北温Indian Arm度假屋,R2399436,2卧1卫
地址:37 Johnson Bay,North Vancouver
土地面积:40000平方英尺
房屋面积:780平方英尺
建造年份:1982年
价格:24.8万
No.3
西温West Bay独立屋,R2399446,3卧3卫
地址:3215 Marine Dr,West Vancouver
土地面积:11044平方英尺
房屋面积:2853平方英尺
建造年份:1941年
价格:199万
No.2
列治文East Richmond农地,R2400643
地址:9660 Sidaway Rd,Vancouver
土地面积:10英亩
房屋面积:10800平方英尺
建造年份:1980年
价格:888万
No.1
高贵林Central Coquitlam独立屋,R2338213,9卧8卫
地址:1055 Cottonwood Ave,Coquitlam
土地面积:7875平方英尺
房屋面积:5567平方英尺
建造年份:2017年
价格:199万