加拿大的冬天简直不是人过的，不穿件大鹅简直要冻死。

真不懂为什么还有那么多人移民买房……

不信你看，一过12月，下个几天雪，房子就变成了这样：

算了，买都买了，不如想想怎么保养吧，好房主不该让房子流泪……

先在屋外转一圈，看看冬季要做哪些事：

1.冬季之前，房顶该修要修。

冬天来临之前，要仔细检查屋顶的沥青片或瓦片，如果破损或松脱要修理，这样可以防止冬天积雪融化的时候，雪水渗进房子。

如果要换屋顶或换瓦片，也要乘冬天来临之前行动，不然到了冬天，装修工人都去休假了，发现问题再找人修理，会很难找到人，而且要花更多钱。

2.记得清理排水槽

在冬天，排水槽要用来收集屋顶的雨水雪水，帮助雨雪水顺利排到地面。如果排水槽不畅通，融雪的时候，就算屋顶不漏水，积水也会四处溅落，可能直接排到房屋的基础墙基上或倒流入屋。可以在检查屋顶的时候，把排水槽一起检查了，确保没有堵塞就行；如果看到水管外层有脱落，不要偷懒，要修补。

3.排空户外水龙头里的积水

为了避免温度下降到零度以下后，水管里的存水结冰胀裂水管，倒灌进地下室，冬天来临前，要把庭院水管的水阀放水关紧。

水龙头一般会有两个开关，一个在外墙，一个在车库里。你可以先把车库的龙头关紧，打开外墙的龙头，排出积水。排完水以后，把浇水管放进地下室，以免放在外面冻坏。

4.天气晴好，宜修补外墙。

尤其是如果外墙有木板。因为木板外墙经过夏天暴晒经历冬天的风雪和夏天阳光暴晒，有可能出现裂缝和木节脱落，以及变形。而如果外墙是灰泥的，也会出现大大小小的裂缝。所以在窗、门与外墙相接的地方最需要加上黏合剂。这些工作最好在晴好天气进行。

5．及时处理有问题的门窗密封条

建议夏天过后就要检查窗户上的封条是否松动，窗框是否有缝隙，有的话要及时修理；冬天来临之际，再次检查门窗密封条，如果有漏气，可以暂时用密封条或者嵌封封好，春暖花开的时候再更换。密封条如果脱落，可在Home Depot买到像是牙膏一样挤压用的密封胶来重新密封。

6.用防水层修理人行道/车道裂缝

冬天，大部分加拿大业主都习惯往自家门前的车路和人行道上撒盐。但是，这不算最好的修理方法，如果车道和人行道有裂缝，盐粒反而令缝隙增大，形成坑洞，凹凸不一。可以试试在路面扫些防水层修补裂缝和洞隙，这样可以延长道路的寿命。

7.给后院剪草，上肥料

在第一场雪来临之前，记得再剪草一次，再上一遍让草地过冬的肥料；收拾后院的家具、杂物收拾干净，让一切保持整洁。

8.清理烧烤炉

夏天吃过烧烤以后，如果没有清理干净，在冬季养护的时候，最好要清理干净。清理的时候，可以用硬刷子把炉门和里面的油脂、食物残渣清除，然后用罩子把BBQ炉子包好，放进工具房或者推到墙边。

再看看家里面要做哪些防备：

1．暖风系统要保养，但千万不能关。

定期聘请专业人士检查暖气系统的过滤网、加湿器和空气清洁系统。

另外，如果室内低于摄氏零度，家中的水喉、暖气系统、自动洒水系统都很有可能结冰，从而爆破，使整个房屋淹水。

所以，就算房屋空置，也不要关闭暖气系统，暖气系统一般都可以分区调节温度，一些不常用到的地方可以调低温度，这样可以节省约15%以上的暖气，但最低温度不宜低于16-18 摄氏度。

2.换空气过滤网:

在暖风供暖系统开始给房屋供暖之前，要检查一下供暖系统的空气过滤网。空气过滤网一般装在热风炉的进气管道，靠近炉身的位置，徒手就能取出来，取出来以后清洗干净就好。

3.给洗手间的地漏加水

装修好的地下室里, 地漏通常都会在洗手间的地上；没装修过的地下室里, 地漏可以直接在地上找到。

地漏除了排水,还有一个很重要的作用,就是在地下部分有个P形的弯管可以保存一些水,用来阻止地下污水管的异味进入房屋。

秋冬季节房子里空气会比较干燥，地漏如果几天没有排过水,存在里面的少量水很容易蒸发掉,造成地下废水管的异味进入房屋。

所以，要每隔几天往地漏里倒入一小杯水,让弯管里面有水能阻隔地下的异味即可。

4．室内通风系统

冬天如果怕冷不愿意开窗，屋子里会产生很多水汽，在玻璃窗上出现冷凝水，毁坏窗框。一方面，天气转暖的时候，可以开窗通风，另一方面，可以调低室内湿度。

每幢房屋都有湿度控制器,一般装在走廊的墙上。湿度控制器上有一个湿度控制参考值的表,你可以根据室外的温度来设定室内的湿度。

设定好湿度以后，当湿度控制器测到室内的湿度大于其预设的湿度时,湿度控制器就会启动排气扇，排出潮湿的空气，直到室内湿度达到或低于预设值。

最后，实在想不出还有什么可准备的，就去Canadian Tire至少买齐以下东东屯着，这都是家家户户一定要有的冬季常用储备品：

1、融雪盐 (Ice Salt)

2、雪铲 (Snow Pusher)

3、汽车玻璃融雪剂 (Windshield Washer)

4、除雪刷 (Snow Brush)